Dessverre oppstår det ofte konflikter rundt eiendom – ved kjøp og salg, ved entreprenørprosjekter, eller når bygget viser seg å ha alvorlige feil. Vi tilbyr byggteknisk analyse og sakkyndig vurdering for tiltakshavere, advokater og forsikringsselskap som trenger en faglig velbegrunnet andremening.
Mange saker stopper opp fordi takstrapporten er overflatisk, mangler tekniske vurderinger eller ikke kobles opp mot gjeldende lov og forskrift. Vi går dypere – med byggteknisk innsikt, konstruksjonsforståelse og kjennskap til hvordan TEK17, NS-standarder og Plan- og bygningsloven brukes i praksis.
Det gir et faglig grunnlag som er vanskeligere å overse, både i forhandlinger og i en eventuell rettssak. Ofte er det her saker som tidligere har vært fastlåst, endelig kommer videre.
Byggteknisk analyse opp mot lov og forskrift
Vi gjør grundige analyser av skjulte mangler, fukt- og soppskader, konstruksjonsfeil og avvik fra prosjektert løsning. Hver analyse vurderer hvor avviket ligger, hva som skiller det fra forskriftskravet, og hvilke konsekvenser det har for byggets sikkerhet, levetid og verdi.
Vi setter dette opp mot gjeldende regelverk og dokumenterer både problemet og en mulig vei videre. Resultatet er en rapport som er teknisk presis og samtidig forståelig for advokater, forsikring og domstol.
Slik jobber vi i tvistesaker
Vi starter alltid med en samtale for å forstå sakens omfang og hva du trenger – en kortere vurdering, en full sakkyndig rapport, eller bistand som faglig støtte gjennom hele prosessen.
Deretter gjør vi befaring, samler inn eksisterende dokumentasjon og setter opp en analyse som dekker det saken faktisk handler om. Vi kan også fungere som faglig støtte for advokat eller takstmann underveis, og stille som sakkyndig vitne om saken havner i retten. Med over 30 års erfaring kjenner vi både byggebransjen og prosessene rundt slike saker.
Drømmehuset som holdt på å rase sammen
Skjulte fundamentfeil, et hus i ferd med å synke, og en evakuering på dagen. Denne saken fra Larvik er et tydelig eksempel på hvordan byggskader og tvister kan utvikle seg — og hvorfor det er avgjørende å ha fagfolk med på laget.
Typisk når du har oppdaget feil eller mangler etter et boligkjøp, når en entreprenør har levert noe annet enn det som var avtalt, eller i forsikringssaker hvor årsak og omfang er uklart.
En takstmann gjør en mer overflatisk visuell befaring og setter en verdi. Vi gjør dypere byggteknisk analyse opp mot lov og forskrift, og leverer dokumentasjon med tekniske vurderinger som er bedre egnet til tvistesaker.
Ja. Vi vurderer årsaksforhold, omfang og konsekvenser av byggskader, og leverer dokumentasjon som forsikringsselskapet kan forholde seg til. Vi kan også gå inn i saker der det er uenighet om dekning eller årsak.
Ta kontakt så raskt som mulig etter at mangelen oppdages. Vi vurderer mangelens omfang, kobler det opp mot avhendingsloven og kjøpekontrakten, og dokumenterer det grundig nok til å brukes i reklamasjon eller rettssak.
Ja, vi kan stille som sakkyndig vitne i saker der det er aktuelt – og bistår som faglig støtte til advokaten din underveis i forberedelsene.
Pris avhenger av sakens omfang og hva du trenger. En innledende avklaring koster lite, og deretter får du et tydelig tilbud før vi går videre med selve analysen.
Står du i en sak du ikke kommer videre med?
Send oss en kort beskrivelse, så vurderer vi om vi kan hjelpe – og hva neste steg bør være.
